Cladire de birouri, 2000 mp, zona strazii Teodor Mihali

29.000€/luna

caracteristici

  • Suprafata: 2000.00 mp

    Tip spatiu: Clasa A

    Vechime spatiu: Nou

  • Tip finisaj: Finisat

    Dotari: Nemobilat

    Destinatie: Sediu firma

  • Locuri de parcare: 15

    Disponibilitate: In 3 luni mp

descriere oferta

Centrul de afaceri , clădire nouă, construită pentru a atrage forța de muncă creativă și inovatoare. Situata în cartierul de afaceri cel mai râvnit din Cluj Napoca, clădirea oferă acces la hotspoturile de retail și de ospitalitate ale orașului, precum și la toate rutele principale și sistemele de transport local. Este foarte aproape de cafenele, baruri, restaurante, magazine, săli de sport, cinema, teren de sport și lac, făcându-l ideal pentru echilibrul vieții oricarei persoane. Are legături imbatabile cu centrul orașului, aeroport, autostradă și transport public. Cu un design elegant exterior, acesta combină un stil elegant și o tehnologie avansată. Astfel cladirea ofera : • recepție • parcare cu valet în zona de parcare din garaj curte interioară verde spații comerciale • sala de sedinte Este desfasurata pe Parter + 8 etaje + parcare subterana. Are un total de 8800 mp utili , inclusiv terase și logii cu o suprafata utila de 6600 de mp si 74 de locuri de parcare subterane. Detalii tehnice • Alarma de incendiu automată • Serviciu de securitate 24 de ore • Podea ridicată • ferestre generoase • Parcare in garaj Instalatii tehnice de ultima generatie • Podele crescute • Plafonul expus Sistem optim de aer condiționat Capacitate electrică de rezervă • Siguranța în caz de incendiu • Standarde înalte de siguranță (Acces prin card, supraveghere video) Rețele și evenimente Împreună cu serviciile noastre de magazin, situate la același etaj, ele fac un excelent centru de rețea pentru clienții interni și pentru oaspeții lor. Managementul proprietatii: Echipa de management profesională și experimentată va rămâne la dispoziția clienților, oferind consultanță și servicii administrative. Ei vor gestiona serviciile, relația cu administrația locală, furnizorii de utilități și întreținerea clădirilor. Imobilul va fi certificat Breeam, adica clădire ecologică cu costuri unice. Prin implementarea certificării, BREEAM demonstrează că clădirea este dezvoltată durabil, îmbunătățește bunăstarea persoanelor care trăiesc și muncesc, contribuind la protejarea resurselor naturale. Sisteme de construcție Construit recent 2017; oțel beton; SUCHO ferestre cu sistem automat de umbrire pe fațada SV, beton, acoperire decorativă, zone cu fațadă ventilată; tavan expus (beton cu tencuire), înălțimi de la 2,9 m în zonă până la 4 m în hol LED, piese de iluminat suspendate, 500 lux în zonele de lucru (conform standardelor BOMA) tensiune 220 V (opțional 380 V), tensiune intermediară (medie tensiune) Sistem integrat de înaltă performanță HVAC Denco - sistem de răcire (răcire, încălzire, aer proaspăt) - sistem de climatizare sub pardoseală (Technicalspecsattached) 2 furnizori de telecomunicații de înaltă calitate (TBA) 2 trafo x 640 KVA, 1 sistem independent de generatoare pentru backup standard de urgență Conform legislației românești: detectoare de fum în toate încăperile, hidranți interiori și exteriori, alarme de incendiu; Taxa opțională suplimentară: putem furniza sprinklere în zone (TBA) Sistem avansat de administrare și monitorizare a clădirii, incluzând următoarele sisteme: HVAC, trăsnet, ferestre externe, măsurători de utilități, Sistem de incendiu Confort termic / facilități Confort termic (sistem HVAC) Parcare și acces - sisteme de securitate moderne și control acces (CCTV la intrare și parcare) - controlul accesului (recunoașterea numărului) cu bariere în parcare - controlul accesului pe fiecare ușă de intrare în clădire (controlul accesului pentru ușile de intrare ale Locatarului va fi asigurat de către Locator) - controlul turnichetelor înainte de accesul liftului în zona de lobby - parcare cu valet și securitate 24/24 - recepție - 8 ore / 5 zile / săptămână 3 ascensoare Schindler, fiecare pentru 9 persoane; toate lifturile sunt potrivite pentru accesul persoanelor cu handicap. Podea înălțată (30 cm înălțime), fără covor, plăci ceramice în spații comune; Toalete pentru fiecare spațiu închiriat, standard echipat complet, toaletă pentru persoane cu handicap ; taxă opțională: bucătărie mică la solicitarea locatarului (TBA) 79 de locuri de parcare Rafturi pentru biciclete - Parcare cu incarcare pentru masini electrice Foarte convenabil vehicul și acces public, la 2 minute de stația de autobuz, la 5 minute de mers pe jos de Iulius Mall

Trimite oferta prin email

Rating-ul ofertei:

4.2

Locatie

  • 4.0

Raport calitate/pret

  • 4.0

Facilitati zona

  • 4.0

Facilitati spatiu

  • 4.5

Accesibilitate

  • 4.5

Evolutie indice Blitz pe caracteristicile ofertei

  • Cartier: Gheorgheni
  • Nr. camere:
  • Vechime: Nou
  • Finisaje: Finisat
masca Gheorgheni

Gheorgheni

Cartierul Gheorgheni, asa cum il cunoastem astazi, nu are o istorie foarte indelungata. Primele blocuri au fost construite aici incepand cu anii '60, Gheorgheniul fiind al doilea cartier dupa Grigorescu, din punct de vedere al vechimii. Totusi, istoria cartierului considerat "cel mai verde cartier al Clujului" consemneaza o borna mult mai indepartata de zilele noastre. 

Este vorba de Lacul Gheorgheni, care apare in scrierile istoricilor cu 600 de ani in urma, in vremea cand era numit "lacul fara fund". Daca in prezent lacul Gheorgheni reprezinta doar o zona de agrement, in evul mediu, el constituia o importanta sursa de hrana(peste) pentru locuitorii Clujului.

Afla mai multe despre Gheorgheni

Puncte de interes din zona

Oferte similare

Central , zona Eroilor / 50 mp /

Central , zona P-ta Unirii / 40 mp /

Central , zona P-ta Mihai Viteazu / 24 mp /

Grigorescu , zona Napoca / 2400 mp /

Semicentral , zona Gara / 300 mp /

Zorilor , zona Calea Turzii / 10000 mp /

Zorilor , zona Calea Turzii / 2000 mp /

Zorilor , zona Calea Turzii / 1000 mp /

Zorilor , zona Calea Turzii / 600 mp /

Zorilor , zona Calea Turzii / 300 mp /

Central , zona P-ta Mihai Viteazu / 6000 mp /

Central , zona P-ta Mihai Viteazu / 2000 mp /

.

Link-uri utile