Spatiu open space in cladire Clasa A+

3.334€/luna

caracteristici

  • Suprafata: 422.00 mp

    Tip spatiu: In casa

    Vechime spatiu: Nou

  • Tip finisaj: Finisat

    Dotari: Nemobilat

    Destinatie: IT/Software, Sediu firma

  • Disponibilitate: Azi mp

descriere oferta

Cladire de birouri clasa A+ va ofera o suprafata de 422 de mp, situati la etajul 5 al cladirii, sub forma de open space si inaltime de 2.75 m. Exista un numar total de 313 locuri de parcare aferente cladirii si parcare pentru biciclete. Cladirea are 2 scari exterioare si o terasa verde la etajul 3. Spatiul se preda cu podea tehnologica, doar pe spatiile de lucru , punct de incarcare admisa : >2.0kN la max. 2 mm indoire, sarcina utila admisa: 3.0 kN/m2 evaluare la foc: B1, Q1, nivel zgomot 25 Db, h = 11.5-12 cm , adaposteste curenti slabi, tari si fibra optica + cablu UTP, mocheta, tavan fals cu sistem iluminare si grupuri sanitare . Cladirea dispune de : -doua circulatii auto: una la subsol pentru parcarea subterana si una terana perimetrala cladirii. -Instalatii : HVAC controlate prin BMS cu ajutorul senzorilor de temperatura externi si interni privind calitatea aerului si temperatura, toate valorile masurate vor fi transferate printr-un protocol de comunicatie din echipamentul tehnic si inregistrat, rezerva pentru extensiile viitoare, BMS central alimentat prin intermediul sursei de alimentare de urgenta. - control acces prin cartela personalizata in orice zona a cladirii si perimetral, pe nivele de acces/securitate/intervale orare/zile/ etc. - camere de supravegheat analogice cu lentile varifocale , min. 1200 linii TV, infra color, actionate automat pentru suprvegherea urmatoarelor spatii : (intrarile constructiei, bariere de acces parcari subterane si turnicheti parter, linii de conducere in parcari, spatiile comune, inregistrare min. 30 de zile, sistemul este modular extensibil max 1000 de dispozitive de ultima generatie ) Sistem cu Economie de energie -convertor de recuperare a cladirii , minim 70 % fara recuperare de umiditate, recuperarea caldurii prin intermediul sistemului conectat de circuit CSC aprox. 30 %. Iluminat: led pentru spatiile de lucru 500 lux. Lumina de urgenta sistem central-sistem de baterii ( linie de control) UPS Alimentare electrica capacitate 2 x 1600 kva. Alarma: sistem de alaram pentru toate inrarile in cladire, camere tehnice, camera de securitate dispecerat ISU. Centrala PSI independenta proiectat conform EN 12845, Vds CEA 4001, cerinta FAM si reglementarile din Romania, sistem centralizat cu senzori de fum, foc si gaz, sistem de drenare si sprinklere la etajele superioare, parcare subterana si magaziile de la subsol-sistem umed, rezerva de apa 350 mc situata extern in Piazzeta. Cladirea dispune de generator propriu de 350 kva. Spatiul este aproape de mijloacele de transport in comun . Aceasta pozitionare impreuna cu parcarea de biciclete si punctele de incarcare electrica, incurajeaza folosirea mijloacelor de transport alternative si contribuie la reducerea emisiilor poluante si imbunatatirea calitatii vietii. Terasele generoase, piazzeta si imprejurimile incurajeaza chirasii sa-si petreaca timpul in aer liber. Taxa de administrare este de 2.2 eur/mp.

Trimite oferta prin email

Rating-ul ofertei:

4.2

Locatie

  • 4.0

Raport calitate/pret

  • 4.5

Facilitati zona

  • 4.5

Facilitati spatiu

  • 4.0

Accesibilitate

  • 4.0

Agent Parerea agentului

Spatiu pretabil pentru orice activitate de birouri.

Cunoaste agentul

Evolutie indice Blitz pe caracteristicile ofertei

  • Cartier: Grigorescu
  • Nr. camere:
  • Vechime: Nou
  • Finisaje: Finisat
masca Grigorescu

Grigorescu

Primul nume al cartierului a fost Donath, dupa numele ciobanului care a salvat orasul. Legenda spune ca turcii, stransi in spatele Cetatuii, vroiau sa devieze Somesul taind dealul la Taietura Turcului si sa lase astfel Clujul fara apa, urmand apoi sa-l asedieze. Un cioban, pe nume Donath, si-a dat seama de pericol si a alergat sa-i alerteze pe clujeni, precum eroul de la Marathon, dupa care, epuizat de efort, si-a dat ultima suflare. Oastea clujeana a reusit astfel sa-i surprinda pe turci si sa-i alunge, iar ciobanului erou i-au ridicat o statuie din bronz, statuie care exista si astazi, abandonata din pacate intr-o curte privata, necesitand lucrari urgente de restaurare.

Al doilea moment definitoriu pentru istoria cartierului, este plasat in anul 1960, cand numele acestuia a fost schimbat in Grigorescu, cinstind astfel memoria generalului Eremia Grigorescu, comandantul armatelor romane in luptele de la Marasesti, in Primul Razboi Mondial.

Afla mai multe despre Grigorescu

Puncte de interes din zona

Oferte similare

Zorilor , zona Hasdeu / 40 mp /

Central , zona Regionala CFR / 40 mp /

Dambul Rotund , zona Corneliu Coposu / 230 mp /

Andrei Muresanu , zona P-ta Engels / 75 mp /

Gheorgheni , zona Hermes / 59 mp /

Zorilor , zona Calea Turzii / 700 mp /

Central , zona Teatrul National / 83 mp /

.

Link-uri utile