Ghid Grigorescu

1. Istoric

Primul nume al cartierului a fost Donath, dupa numele ciobanului care a salvat orasul. Legenda spune ca turcii, stransi in spatele Cetatuii, vroiau sa devieze Somesul taind dealul la Taietura Turcului si sa lase astfel Clujul fara apa, urmand apoi sa-l asedieze. Un cioban, pe nume Donath, si-a dat seama de pericol si a alergat sa-i alerteze pe clujeni, precum eroul de la Marathon, dupa care, epuizat de efort, si-a dat ultima suflare. Oastea clujeana a reusit astfel sa-i surprinda pe turci si sa-i alunge, iar ciobanului erou i-au ridicat o statuie din bronz, statuie care exista si astazi, abandonata din pacate intr-o curte privata, necesitand lucrari urgente de restaurare.

Al doilea moment definitoriu pentru istoria cartierului, este plasat in anul 1960, cand numele acestuia a fost schimbat in Grigorescu, cinstind astfel memoria generalului Eremia Grigorescu, comandantul armatelor romane in luptele de la Marasesti, in Primul Razboi Mondial.

2. Prezentare Geografica

Grigorescu se afla in extremitatea vestica a orasului, avand o pozitie extrem de favorabila din perspectiva cadrului natural si a spatiilor verzi. Astfel, cartierul este marginit de Somesul Mic pe intreaga sa latura sudica, raul constituind granita cu Manasturul si Plopilor.

Pe latura nordica, Grigorescu este vegheat de dealurile Cetatuia si Hoia, care-l despart de cartierele Gruia, respectiv Dambul Rotund.

In est, cartierul se margineste cu Centru, constituind o adevarata prelungire a acestuia printr-o zona exclusiv de case. In vest, Grigorescu se margineste cu zona agricola a comunei Floresti, zona care in viitor se va transforma din punct de vedere urbanistic, odata cu realizarea centurii Florestiului, in prelungirea strazii Donath.

3. Infrastructura. Transport

In ceea ce priveste infrastructura, Grigorescu beneficiaza de cateva artere importante din punct de vedere al traficului in municipiu: Taietura Turcului si B-dul 1 Decembrie 1918, care fac legatura cu Manasturul si Dambul Rotund, dirijand traficul spre Oradea si Zalau. Alte artere importante sunt strazile care formeaza doua aliniamente ce tranziteaza cartierul de la est la vest: Eremia Grigorescu si Donath, respectiv Al. Vlahuta si Fantanele.

O importanta majora o au si cele trei poduri peste Somesul Mic: Napoca, Garibaldi si pe B-dul 1 Decembrie 1918.

Apropierea fata de zona centrala si pozitia geografica izolata a cartierului Grigorescu sunt responsabile de faptul ca reteaua de transport sa nu fie la fel de dezvoltata ca in Manastur, de exemplu. Totusi, desi nu sunt troleibuze si nici tramvaie nu tranziteaza cartierul, liniile de autobuze existente leaga Grigorescu de Centru, de cartierele Manastur, Marasti si Zorilor, de zonele comerciale Cora si Polus Center, de gara si de zona industriala B-dul Muncii.

De asemenea, locuitorii cartierului Grigorescu beneficiaza de statii de taxi precum si de piste de biciclete.

4. Tipuri de constructii

Din punct de vedere urbanistic, in Grigorescu se evidentiaza doua zone: una de case in partea estica, in zona de contact cu centrul municipiului si una de blocuri cu patru sau zece etaje dezvoltate in special in perioada comunista.

Constructiile noi nu sunt specifice acestui cartier, cele cateva astfel de unitati fiind intalnite in general in zonele sale de extindere: Donath si Taietura Turcului.

5. Populatie

Grigorescu are o populatie de aproximativ 25.000 de locuitori, fiind devansat de Manastur, Marasti si Gheorgheni, in clasamentul pe cartiere.

In general aici intalnim o populatie stabila, structura urbanistica a cartierului facand ca numarul de tranzactii imobiliare din Grigorescu sa fie mai scazut decat in celelalte cartiere mari ale Clujului.

Nici preturile medii ale apartamentelor nu incurajeaza tranzactiile de vanzare-cumparare, Grigorescu fiind mereu pe podiumul cartierelor clujene in ceea ce priveste preturile apartamentelor.

6. Puncte de interes. Obiective turistice

Locuitorii cartierului Grigorescu beneficiaza de o gama larga de servicii si facilitati dintre care amintim: primarie de cartier(din 2008), gradinite, scoli, biserici, o piata agro-alimentara si centre comerciale(Profi si Cora), farmacii, hoteluri si pensiuni, restaurante si baruri, banci, oficii postale, etc.

Obiectivele turistice cele mai importante sunt: Parcul Etnografic Romulus Vuia si Padurea Hoia pentru amatorii de fenomene paranormale.

7. Parcuri. Terenuri de sport. Spatii verzi

Cartierul Grigorescu beneficiaza de o zona verde consistenta, in principal datorita vecinatatii padurii Hoia si a parcurilor Central si Babes. La aceasta caracteristica contribuie parcurile si zonele de agrement: Piata 14 Iulie, malul amenajat al Somesului si strandul Sun, dar si structura cartierului care beneficiaza, asa cum am mai spus, de o importanta zona de case.

Terenurile din Baza Sportiva Transilvania sau din Parcul Babes, bazinele de inot, pistele pentru biciclete si traseele de alergare, ofera celor care aleg sa locuiasca in Grigorescu posibilitati multiple pentru practicarea sporturilor sau pentru plimbari in aer liber.

Evolutie Indice Blitz pe cartierul Grigorescu

  • Nr.camere:

  • Vechime:

  • Finisaje:

  • Tip spatiu:

Alege din criteriile de mai sus pentru a vedea indicele Blitz din cartierul respectiv

Alege din criteriile de mai sus pentru a vedea indicele Blitz din cartierul respectiv

Brokeri Grigorescu

Zsolt Iuhasz
Zsolt Iuhasz

Senior Broker II - Rezidential Vanzari - Induction Trainer

George Ilea
George Ilea

Senior Broker I

Bogdan Lucaciu
Bogdan Lucaciu

Senior Broker I - Rezidential Inchirieri - Team Leader

Eric Istrate
Eric Istrate

Broker I

Bogdan Bucur
Bogdan Bucur

Master Broker I - Induction Trainer

Dacian Pop
Dacian Pop

Broker II

Razvan Suciu
Razvan Suciu

Master Broker II - Rezidential Vanzari - Team Leader

Bogdan Petrovai
Bogdan Petrovai

Chief Sales Officer Cluj

Paul Maluczan
Paul Maluczan

Master Broker II

Andra Pop
Andra Pop

Senior Broker I - Induction Trainer

Alexandru Dragoste
Alexandru Dragoste

Master Broker I - Rezidential Inchirieri - Team Leader

Norina Varadi-Goia
Norina Varadi-Goia

Junior Broker

Calin Bosca
Calin Bosca

Broker I

Bogdan Dan
Bogdan Dan

Broker I

Sergiu Cimpean
Sergiu Cimpean

Junior Broker

Marius Pop
Marius Pop

Broker I

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate