Conceptul eco este din ce in ce mai raspandit, fie ca vorbim de constructii, de industria automobilelor sau alimentatie publica. Daca e sa ne referim strict la constructii, bazele conceptului sunt asezate pe o contradictie milenara: casa a aparut din necesitatea apararii in fata naturii. Atacurile animalelor salbatice, fenomenele meteo extreme, succesiunea anotimpurilor, etc, au creat necesitatea unui adapost. Mai tarziu, casele s-au adaptat cerintelor diferite de confort ale indivizilor, ba, mai mult, au ajuns sa prezinte publicului statutul social al proprietarului, capatand astfel multiple functiuni.

Locuinta “verde” a aparut din respect fata de ceea ce natura ne ofera cu darnicie pentru ca, pana la urma, omul nu s-a indepartat de tot de natura, marturie fiind spatiile verzi din fata caselor, plantele din apartamente, etc. Altfel spus, samanta a existat dintotdeanu inauntrul nostru, iar acum, in faza ne aflam in faza de incoltire, materializata in constientizarea unei stari de normalitate, de comuniune si de responsabilitate.

Pe piata imobiliara a Clujului putine obiective au imbracat noul concept si un numar mult mai mic a fost oferit spre vanzare. Este cazul unei vile din zona Borhanci, aflata in portofoliul companiei Blitz Imobiliare. Vila dispune de o suprafata utila extrem de generoasa, 550 de metri patrati, construita pe un teren de 2.000 de metri patrati.

“Daca v-ati saturat de costurile imposibile de intretinere, daca vreti sa experimentati surse alternative de energie, daca va doriti o locuinta departe de agitatia, zgomotul si betoanele orasului, aruncati-va privirea peste aceasta oferta deosebita. Casa verde din zona Borhanci se inscrie fara drept de apel in categoria imobilelor cu adevarat speciale. Proiectantii acestei case au luat foarte in serios tendintele eco identificabile pe piata imobiliara internationala. Imobilul se pliaza perfect pe necisitatile si exigentele oricarei personalitati”, a sintetizat in cateva cuvinte plusurile evidente de care s-ar putea bucura un viitor cumparator, colegul nostru Catalin Priscornita, consilier in cadrul departamentului de vanzari al companiei Blitz Imobiliare.

Timp de 10 zile, pana pe 26 mai 2012, vila are un pret soc: 189.750 Euro, reducerea fata de pretul de piata fiind de 45%!

Pretul este incredibil raportat la abundenta elementelor oferite, la materialele de constructie folosite, la linistea si echilibrul pe care le simti de la primii pasi. Citeste mai mult…

Recursul inaintat de muzeu, cu privire la spatiile in care functioneaza Muzeul de Farmacie din Cluj, a fost respins la Inalta Curte de Casatie si Justitie. Astfel, decizia devine definitiva, neexistand o alta cale de atac.

Singura varianta ramasa este cumpararea imobilului de la mostenitori de catre autoritati, mai ales ca acestia sunt interesati sa vanda. Cladireadin centrul Clujului, care dateaza din secolul al 16-lea, a fost evaluata la 2 milioane de euro, iar Muzeul de Farmacie ocupa in prezent un sfert din cladire.

“Recursul inaintat de muzeu la Inalta Curte s-a respins, dar motivarea sentintei nu o avem inca pentru a vedea care sunt motivele si sa vedem exact despre ce este vorba. In concluzie, acest proces in legatura cu retrocedarea spatiilor s-a terminat”, a declarat Carmen Ciongradi, directorul Muzeului de Istorie al Transilvaniei, care administreaza si Muzeul Farmaciei.

“Noi am cerut si o sa cerem cumpararea intregului imobili care este monument istoric de secol XVI. Este o cladire emblema a Clujului si merita sa fie pastrata ca si cladire monument si ca si muzeu”, a completat Carmen Ciongradi.

Cladirea Muzeului Farmaciei a gazduit prima farmacie de stat din Cluj incepand cu 1573. Citeste mai mult…

A fost facut un prim pas spre rezolvarea cazului Tower dupa ce Curtea de Apel Cluj a anulat un contract prin care Mihai Chezan, patronul SC Tower SRL, solicita 14 milioane de euro despagubiri, printr-o firma inregistrata in Chicago si care-i apartinea tot lui.

Inca de acum 2 luni va povesteam despre afacerea Tower si cum incearca Chezan sa inscrie firma Mox Inc pe lista creantelor companiei SC Tower SRL.

“A fost un contract de prestari servicii, prin care societatea americana se angaja fata de Tower sa obtina autorizatia de constructie si sa elibereze terenul unde s-au ridicat blocurile de constructiile care existau in acel moment pe teren”, a declarat avocatul pagubitilor in acest caz, Bianca Chis.

Decizia definitiva a Curtii de Apel Cluj a fost de anulare a contractului amintit mai sus. Astfel, prejudiciul creat de SC Tower SRL prin nefinalizarea proiectului, ce se ridicau initial la 21 milioane de euro, au scazut acum la 7 milioane de euro. Acest lucru este foarte important in dosarul aflat pe rol la Tribunalul Comercial Cluj in care se cere intrarea in insolventa a SC Tower SRL.

“Sansele de a se vinde cu un pret mai bun sau de a se organiza societatea si de a se finaliza proiectul sunt mult mai mari, pentru ca oamenii au in primul rand dorinta ca proiectul sa se finalizeze”, a completat Bianca Chis. Citeste mai mult…

Acum cateva zile aflam ca Primaria Cluj-Napoca a decis marirea chiriilor in cazul locuintelor ANL de 6 ori(!) acestea ajungand la 600 lei pe luna. Pe langa nemultumirea evidenta izvorata din aceasta decizie, chiriasii ANL din blocurile de pe Calea Floresti nu intelegeau cum la Cluj, autoritatile nu aplica legea, respectiv nu le ofera posibilitatea sa cumpere locuintele in care stau.

“Ca sa poata cumpara locuintele trebuie sa se stabileasca niste criterii. Fiecare consiliu local trebuie sa faca o expertiza in care sa se hotarasca valoarea ca sa se vanda. La Cluj inca nu s-a ajuns in aceasta faza. Ele sunt intabulate ca un imobil si trebuie apartamentate, iar acest lucru mai dureaza”, a sunat raspunsul Primariei prin vocea sa, Oana Buzatu.

Desi nu oferea date concrete, raspunsul Primariei Cluj-Napoca avea o oarecare doza de optimism pentru chiriasii ANL. Dar daca Primaria minte? Ziua de Cluj a tinut sa verifice declaratia reprezentantei Primariei si a primit urmatorul raspuns de la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Cluj(OCPI), semnat de directoarea institutiei, Leontina Kovacs: ” Prin prezenta va aducem la cunostinta ca in urma verificarilor efectuate s-a constatat ca pentru imobilul situat in Cluj-Napoca, strada Calea Floresti nr 58.B nu a fost identificata nicio solicitare privind receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si publicitate imobiliara”. Citeste mai mult…

Chiriasii blocurilor ANL de pe Calea Floresti din Cluj-Napoca si care au implinit varsta de 35 de ani vor trebui sa plateasca o chirie de 6 ori mai mare ca pana acum. Asa suna o hotarare luata de Consiliul Local de luna trecuta si care va intra in vigoare incepand cu luna mai.

“Din 18 aprilie ne-au marit chiria de la 97 de lei la 600 de lei. Nu avem posibilitatea sa cumparam aceste locuinte. Cei de la Primarie ne-au spus ca nu putem cumpara locuintele, desi exista o Ordonanta de Urgenta a Guvernului din 2010 prin care chiriasii ANL pot cumpara aceste locuinte. Noi am depus o cerere de cumparare a locuintei in urma cu doi ani si jumatate”, a declarat Ana Nicoara, unul dintre cei afectati de decizia autoritatilor locale.

Se pare ca situatia din Cluj-Napoca este unica in tara si vinovati pentru acest aspect sunt reprezentantii Primariei, asa cum arata o alta locatara a blocului ANL de pe Calea Floresti.

“Clujul este printre putinele localitati unde nu s-au facut demersuri pentru vanzarea locuintelor ANL. Cei de la Primarie puteau sa faca toate demersurile pentru vanzarea locuintelor. Acum, la un salariu de 900 de lei, platesc 600 de lei chirie. In sedinta Consiliului Local din 10 aprilie cei de la Primarie si-au luat angajamentul ca in sase luni sa se faca apartamentarea. Am fost mintiti pentru ca documentele de la cadastru arata altceva”, a declarat Mihaela Turcu, chiriasa ANL. Citeste mai mult…